Propiedad en venta en Florida Mitre/Este · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000

Propiedad en venta en Florida Mitre/Este · 4 ambientes

Departamento - florida mitre/este

Laprida 1625 , Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Mitre/Este, USD 295.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 217.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 2.302
Mediana m²
93 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm en Florida Mitre/Este

Descripcion

Departamento en tercer piso en contrafrente en duplex. En planta baja: gran living-comedor con cocina incorporada y salida a balcón aterrazado y toilette. En planta alta tres dormitorios con placard, ( el principal con balcón), baño completo. Terraza propia con parrilla y mesada con bacha Cochera. Financiación: • 30% de adelanto y saldo ajustable por CAC en cuotas. Las cuotas que se abonen dentro del período de obra y hasta la entrega de posesión serán sin interés. Una vez finalizada la obra, se continuará ajustando por CAC y se adicionará un interés. • Se evaluarán alternativas de financiación propuestas por el interesado. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.609.694/mes

Necesitas ingresos por $ 10.438.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 1625 , Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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