Propiedad en venta en Florida Mitre/Este · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 225.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Florida Mitre/Este · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes tipo duplex florida

Caseros 84 , Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Mitre/Este, USD 225.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 229.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 229.500
Mediana precio/m²
USD 2.319
Mediana m²
94 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Florida Mitre/Este

Descripcion

En Venta (apto credito) Casa 4 ambientes con patio y terraza a metros de Avenida Maipu/Cabildo y General Paz. Distribuida en 2 plantas, PB: Amplio Living comedor con hogar; cocina comedor diario, toilete, patio y lavadero; PA: 3 dormitorios (principal al frente con balcon), Baño completo. Cuenta con una superficie cubierta de 103 m2 + 70m2 entre patio y terraza. Frente de 6 metros con ingreso independiente y directo. Calefaccion por estufa a gas Su ubicación cercana a servicios de transporte público. La orientación Este asegura luminosidad natural durante gran parte del día, haciendo de cada espacio un lugar acogedor. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Una terraza es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse. Sin gastos de expensas, esta propiedad se presenta como una opción asequible en una zona de alta demanda. Ideal para quienes valoran la tranquilidad de Florida Mitre/Este y la proximidad a servicios esenciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.990.445/mes

Necesitas ingresos por $ 7.961.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 84 , Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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