Propiedad en venta en Florida · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 726.096

Propiedad en venta en Florida · 4 ambientes

Departamento - florida

Avenida Maipú 660 PISO 13°PH01A , Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
279 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

ESPECTACULAR PENTHOUSE de 4 ambientes af frente, con terraza propia e increíble vista a Av Maipú, al verde de la zona y al río a lo lejos, desde un piso altísimo. Edificio de categoría y full amenities. APTO PROF.Tipología tríplex con plano invertido, se accede al piso intermedio (piso 14) mediante un hall a un gran living comedor en "L" con salida a balcón terraza, lo que genera una amplitud visual y luminosidad extraordinarias, toilette de recepción, cocina independiente. Mediante una escalera, se baja al piso 13, donde se encuentran 3 dormitorios de buen tamaño, todos ellos en suite con su propio baño completo. Dormitorio principal con salida a balcón corrido e increíble vista, buen vestidor y baño con ventana. Desde la escalera contigua al acceso, se sube al piso 15, con una espectacular terraza propia para disfrutar de la vida al aire libre, con sector parrilla, jacuzzi, solarium y toilette. Cochera de compra optativa, no incluida en el precio, desde U$22.000 (2subsuelo). Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 777.286 en total: USD 726.096 del aviso mas USD 51.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.549.566 por mes con ingresos de $ 26,2 M.

Costo total realUSD 777.286
Precio del aviso
USD 726.096
Escritura y honorarios~2%
USD 17.572
Sellos y tasas~1%
USD 7.261
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.357

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.549.566/mes

Necesitas ingresos por $ 26.198.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 181.524) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
Vacarne1 min · 43 m
Golden City1 min · 67 m
Full · Avenida Maipu3 min · 162 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 172 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº39 · superior · publica3 min · 179 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUAN PABLO DUARTE Y DIEZ · secundaria · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"6 min · 374 m
Plaza Las Tucas15 min · 974 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico2 min · 133 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado2 min · 153 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Maipú 660 PISO 13°PH01A , Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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