Propiedad en venta en Florida · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 641.251

Propiedad en venta en Florida · 4 ambientes

Departamento - florida

Avenida Maipú 660 PISO 13°PH02A , Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
236 m²

Descripcion

ESPECTACULAR PENTHOUSE de 4 ambientes af frente, con terraza propia e increíble vista a Av Maipú, al verde de la zona y al río a lo lejos, desde un piso altísimo. Edificio de categoría y full amenities. APTO PROF.Tipología tríplex con plano invertido, se accede al piso intermedio (piso 14) mediante un hall con placard de recepción, a un living comedor con salida a balcón terraza en "L", lo que genera una amplitud visual y luminosidad extraordinarias, toilette de recepción, cocina independiente. Mediante una escalera, se baja al piso 13, donde se encuentran 3 dormitorios de buen tamaño, todos ellos en suite. Dormitorio principal con salida a balcón corrido e increíble vista, buen vestidor y baño. Segundo dormitorio con vestidor, baño y salida a otro balcón. Tercer dormitorio con placard y baño. Desde la escalera contigua al acceso, se sube al piso 15, con una espectacular terraza propia para disfrutar de la vida al aire libre, con sector parrilla, jacuzzi, solarium y toilette. Cochera de compra optativa, no incluida en el precio, desde U$22.000 (2subsuelo). Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 686.460 en total: USD 641.251 del aviso mas USD 45.209 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.784.243 por mes con ingresos de $ 23,1 M.

Costo total realUSD 686.460
Precio del aviso
USD 641.251
Escritura y honorarios~2%
USD 15.518
Sellos y tasas~1%
USD 6.413
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.784.243/mes

Necesitas ingresos por $ 23.136.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.313) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
Vacarne1 min · 43 m
Golden City1 min · 67 m
Full · Avenida Maipu3 min · 162 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 172 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº39 · superior · publica3 min · 179 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUAN PABLO DUARTE Y DIEZ · secundaria · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"6 min · 374 m
Plaza Las Tucas15 min · 974 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico2 min · 133 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado2 min · 153 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Maipú 660 PISO 13°PH02A , Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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