P Proppies
Propiedad en venta en Barrio Roca · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 259.000
= $ 411,3 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Barrio Roca · 4 ambientes

Bo. roca hermoso duplex 3 dorm esc coch patio

Fray Justo Sarmiento 1900, Barrio Roca · Barrio Roca, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
133 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

barrio Roca. Hermoso duplex muy cuidado de 8,3 mts. de frente, cochera pasante, patio con parrilla, living comedor, cocina separada. En planta alta posee 3 dormitorios todos con placard, baño completo, toilette y escritorio. Muy luminoso. En uno de los barrios mas lindos de Florida M, con excelentes acceso ( Panamericana o Maipu ) , a metros del Colegio Lasalle, próximo a Estación Florida Mitre y Cetrangulo o colectivos. Acepta permuta Ambientes: Escritorio (2x3.25)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.260 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 18.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.336.244 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.336.244/mes

Necesitas ingresos por $ 9.344.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 41 en la zona
Verduleria Granja Yanina7 min · 429 m
San Jose7 min · 449 m
pronto verde7 min · 476 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 JUANA MANSO · inicial · publica3 min · 202 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 - ANEXO (DEL DISTRITO DE GENERAL SAN MARTIN) · adultos · publica4 min · 273 m
INSTITUTO SUP DE LA SALLE · superior · privada4 min · 275 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Libertad7 min · 476 m
Plaza Amigos de Florida9 min · 549 m
Remedios de Escalada de San Martin10 min · 648 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado11 min · 730 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado12 min · 737 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL ASMEL - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Justo Sarmiento 1900, Barrio Roca, Barrio Roca, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 259.000
Propiedad en venta
WhatsApp