P Proppies
Propiedad en venta en Florida Oeste · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.911/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Florida Oeste · 3 ambientes

Departamento en complejo de 7 unidades

PERU al 1100 , Florida · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Oeste, USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,0% por debajo de la mediana del set (USD 187.550): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 187.550
Mediana precio/m²
USD 2.758
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Florida Oeste

Descripcion

EXCELENTE CONSTRUCTORA OFRECE EN OBRA DEPARATAMENTO 3 AMB CON GRAN JARDIN DE ESO EXCLUSIVO EN LINDO COMPLEJO DE 7 UNIDADES CON FECHA DE ENTREGA ABRIL DEL 2027 EL DEPARATMENTO SE DESARROLLA TODO EN UNA PLANTA CON DOS DORM , BAñO COMPLETO FORMA DE PAGO; CONTADO CON DESCUENTO FINANCIACION MAXIMA:60000 U$S 90 CUOTAS COCHERAS DESDE 15.000 LAS DESCUBIERTASY 20.000 LAS CUBIERTAS VALOR DE CONTADO U$S 193.500 RESERVE SU UNIDAD CON 500 USS C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.911/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PERU al 1100 , Florida, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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