P Proppies
Propiedad en venta en Florida · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Florida · 3 ambientes

Chalet en lote propio 8.66 x 26m *a refaccionar*

José Mármol 1900, Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
224 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet en una planta sobre lote de 8,66 x 25,85m con jardín al frente. Amplio living comedor, cocina, lavadero independiente, 2 dormitorios, baño completo y toilette. Garage cubierto. Patio con posibilidad de jardín. Cocina y termotanque a gas. Estufas a gas en living y dormitorio. Propiedad con potencial en excelente zona y en hermosa cuadra. *A REFACCIONAR* Venta no condicionada a reubicación. Se deja constancia que las medidas, superficies y montos de expensas consignados en la presente publicación son aproximados, son solo a título orientativo y no son vinculantes. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran a disposición. Las fotos han sido modificadas a fin de quitar objetos personales de la propiedad. Marina Cortiñas Propiedades | CUCICBA 6658 CMCPSI 7295 |

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 33 en la zona
Con Aroma a Pan - Mercado Bio · General Juan Lavalle 19651 min · 64 m
Luna · Francisco Narciso de Laprida7 min · 420 m
Kiosk · Santa Maria7 min · 460 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO CRISTIANO VICENTE LOPEZ · primaria · privada1 min · 30 m
JARDIN RAYITO DE SOL · inicial · privada4 min · 280 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Las Tucas13 min · 825 m
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"14 min · 909 m
Canil de plaza "Hector Gonzalez"15 min · 957 m
Salud · 12 en la zona
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado4 min · 236 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado5 min · 324 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Mármol 1900, Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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