Propiedad en venta en Florida · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Florida · 3 ambientes

Muy buen ph 3 ambientes en florida

Jose Maria Paz 800, Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida, USD 160.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 2.628
Mediana m²
72 m²
Comparar con 67 propiedades similares
2 dorm en Florida

Descripcion

Muy buen PH en planta baja, ubicado al fondo, con jardín al frente y patio al contrafrente. Cuenta con hall de ingreso de 1,30 x 1,50 m, amplio living comedor de 7,40 x 3,20 m, escritorio de 1,50 x 2,60 m, cocina independiente de 3,40 x 2,45 m y pasillo de distribución. Dispone de dos dormitorios: dormitorio al frente de 3 x 3 m y segundo dormitorio de 3,20 x 3 m, con placard y salida directa al patio. Baño completo con bañera de 2 x 3 m. En el exterior cuenta con jardín al frente y patio al contrafrente de 2,60 x 5,80 m, con lavadero y parrilla. Además, posee 2 equipos de aire acondicionado. Una propiedad cómoda y funcional, con muy buenos espacios interiores y exteriores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Maria Paz 800, Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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