Propiedad en alquiler en Florida Mitre/Este · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 225.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Florida Mitre/Este · 3 ambientes

Moderno dpto 3 ambientes, 2 baños, suite con vestidor, cocheras y amenties

Vergara al 2300 , Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Mitre/Este, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana expensas
ARS 171.500
Mediana m²
65 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Florida Mitre/Este

Descripcion

Moderno dpto 3 ambientes, 2 baños, suite con vestidor, cochera descubierta, opción cubierta ( detalle en descripción) y amenties Moderno depto y luminoso al frente de 3 ambientes en exclusivo sector residencial de Florida. Edificio con amenities, palier común y ascensor. Unidad de unos 77m2 totales. Acceso al living comedor de 6x3 con piso flotante símil madera y equipo de a/c marca Electra Cocina y comedor diario de 4x2,5m con horno eléctrico y anafe. Toilette con ducha. Hall de distribución a dormitorios. 2 dormitorios: 1ro 3,50x3 con placard y a/c 2do suite principal de 3,60x3 con baño en suite y vestidor. Precio en $1.900.000 es con una Cochera DESCUBIERTA Precio en $2.000.000 con 2 Cocheras (1 DESCUBIERTA y 1 CUBIERTA) Equipamiento: -aire acondicionados Frio/calor marca Electra en living comedor y Dormitorios. -cortinas black out marca hunter douglot -termotanque nuevo marca saiar -rack de tv en living comedor. Amenities: -sum con parrilla -piscina -gym -solárium -potería Excelente ubicación a 1/c de av. San Martin y de la estación de tren de Florida M. Cerca del colegio Florida day school. Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as • Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA • Contrato Minimo de 2 Años de Locacion • Incremento segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.o 6467. Carlos Castaño Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vergara al 2300 , Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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