Propiedad en alquiler

ARS 1.600.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Propiedad en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 3 ambientes

Alquiler duplex 3 amb cochera

Italia 3400, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Belgrano/Oeste, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,8% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 125.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

Alquiler 3 amb. t/ duplex con cochera fija c/ entrada independiente, pisos porcelanatto, calefaccion central por caldera indivudial/radiadores, 2 dormitorios c/ placard, baño completo, balcon,luminoso

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 3400, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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