Propiedad en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Propiedad en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 3 ambientes

Ph 3 dormitorios alquiler - florida b

Bernardo de Irigoyen al 1900 entre Italia y Esmeralda , Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Belgrano/Oeste, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

HERMOSO PH INDEPENDIENTE PLANTA BAJA SIN EXPENSAS PH de tres ambientes reciclado, al frente ubicado en Florida Oeste en la calle Bernardo de Irigoyen al 1900 entre Esmeralda e Italia. Zona residencial pero próximo a rápidos accesos y líneas de colectivos a todas las direcciones. Su ingreso es totalmente independiente y se desarrolla en una sola planta. Al frente tiene un frente de rejas, con pequeño retiro, ingresamos al living comedor con varios ventanales, dormitorio con placard y un escritorio que podría ser un eventual dormitorio. El baño contiene ducha. Luego encontramos una cocina tipo americana equipada con amoblamientos completos. Es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie total de la unidad es de 47,5 m2. Visitalo, te va a encantar Código de propiedad: DOT8256 PH4069124 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen3 min · 202 m
Rotiseria4 min · 263 m
Supermercado Argenchino · Avenida Bartolome Mitre5 min · 297 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica4 min · 249 m
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada4 min · 286 m
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad10 min · 660 m
Plaza Paseo del Sol13 min · 850 m
Plaza Leandro N. Alem14 min · 902 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico6 min · 392 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado8 min · 537 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen al 1900 entre Italia y Esmeralda , Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp