Propiedad en venta en Florida · 2 ambientes

Propiedad en venta en Florida · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes con balcón en venta a estrenar, en vicente lópez

Alsina al 1565 7° D , Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
63 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento de 2 ambientes de 63 mts totales con balcón en venta en Florida. Ubicado a 300 metros de Puente Saavedra y a 50 metros de la Avenida Maipú. Con ágiles accesos al Metrobus Norte y cercanía con la estación Aristóbulo del Valle del Tren Belgrano Norte. Inmejorable ubicación. El departamento dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada y barra desayunadora con muebles completos, horno y anafe vitrocerámico y conexión para lavarropas, toilette de recepción, amplio dormitorio en suite con vestidor y baño completo con grifería y artefactos sanitarios de primera marca. COCHERA OPCIONAL DESDE U$S 21.000 BAULERA OPCIONAL TERRAZA OPCIONAL APTO PROFESIONAL! • Pisos de vinílico • Aberturas Doble Vidrio (DVH) y mosquitero • Losa radiante eléctrica. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.417 en total: USD 223.650 del aviso mas USD 15.767 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.005.182 por mes con ingresos de $ 8 M.

Costo total realUSD 239.417
Precio del aviso
USD 223.650
Escritura y honorarios~2%
USD 5.412
Sellos y tasas~1%
USD 2.236
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.119

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.005.182/mes

Necesitas ingresos por $ 8.020.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.913) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Autoservicio Maipu · Avenida Maipu1 min · 85 m
B401 min · 87 m
Doña Aurora1 min · 94 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 181 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº39 · superior · publica3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES MI PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"10 min · 663 m
Plaza Las Tucas11 min · 682 m
Cantero Central Regis Martinez12 min · 740 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico3 min · 219 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado6 min · 400 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina al 1565 7° D , Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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USD 223.650
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