Propiedad en venta en Florida · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 223.650

Propiedad en venta en Florida · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes con balcón en venta a estrenar, en vicente lópez

Alsina al 1565 7° D , Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida, USD 223.650 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por encima de la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 3.358
Mediana m²
55 m²
Comparar con 31 propiedades similares
1 dorm en Florida

Descripcion

Departamento de 2 ambientes de 63 mts totales con balcón en venta en Florida. Ubicado a 300 metros de Puente Saavedra y a 50 metros de la Avenida Maipú. Con ágiles accesos al Metrobus Norte y cercanía con la estación Aristóbulo del Valle del Tren Belgrano Norte. Inmejorable ubicación. El departamento dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada y barra desayunadora con muebles completos, horno y anafe vitrocerámico y conexión para lavarropas, toilette de recepción, amplio dormitorio en suite con vestidor y baño completo con grifería y artefactos sanitarios de primera marca. COCHERA OPCIONAL DESDE U$S 21.000 BAULERA OPCIONAL TERRAZA OPCIONAL APTO PROFESIONAL! • Pisos de vinílico • Aberturas Doble Vidrio (DVH) y mosquitero • Losa radiante eléctrica. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.417
Precio del aviso
USD 223.650
Escritura y honorarios~2%
USD 5.412
Sellos y tasas~1%
USD 2.236
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.119

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.978.502/mes

Necesitas ingresos por $ 7.914.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.913) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina al 1565 7° D , Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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