Propiedad en alquiler en Florida Mitre/Este · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 307.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Florida Mitre/Este · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes alquiler - florida mitre/este

Jose Marmol al 1500,entre Avenida Maipu y Nicolas Avellaneda , Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Mitre/Este, ARS 650.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en Florida Mitre/Este

Descripcion

Departamento dos ambientes Buen departamento de dos ambientes al contra frente. La unidad esta en buen estado general, se ingresa a un living comedor, con cocina semi integrada, la que posee una barra desayunadora que divide la cocina del living. Desde el living comedor salimos a un balcón semicubierto con espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio: de medidas estándar , con frente de placard y se encuentra situado al contra frente. Baño: completo y es con bañera. El edificio es de pocas unidades cuenta con ascensor e ingreso por escalera. Situado a metros de Av.Maipu, del Metrobús, con cercanía inmediata a C.A.B.A., sobre Centro Comercial, entidades Bancarias. Código de propiedad: DOT8256 AP7277085 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Marmol al 1500,entre Avenida Maipu y Nicolas Avellaneda , Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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