Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Florida Belgrano/Oeste · 2 ambientes

Divino 2 amb al fte balcon y cochera fija

General Justo José De Urquiza 3800, Piso 1, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Belgrano/Oeste, ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por encima de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 675.000/mes
Mediana expensas: ARS 145.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

Precioso dpto 2 amb con balcon al frente y cochera fija. Por escalera 1° piso, super luminoso! Acceso a living comedor con cocina integrada, balcon al frente con rejas y conexión de lavarropas. Dormitorio al contrafrente con tiro balanceado y Aire acondicionado, placard completo. Baño completo con bañera. Requisitos de alquiler garantía propietaria o sistema s.a., demostración de ingresos y no se admiten perros. Se alquila hasta 2 personas máximo. Disponible desde Octubre26 SILVINA PEIRANO Negocios Inmobiliarios CMCPSI 6255

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Justo José De Urquiza 3800, Piso 1, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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