Ph en venta en Florida Oeste · 2 ambientes
Ph en venta
USD 49.000
+ ARS 1 de expensas

Ph en venta en Florida Oeste · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes florida oeste

Gobernador Valentín Vergara 4800 · Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Oeste, 2 ambientes, 30 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORIDA OESTE – APTO CRÉDITO – TERRAZA PROPIA – POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Departamento de 2 ambientes con terraza propia, ubicado en Gobernador Valentín Vergara 4800, en Florida Oeste, Vicente López, una zona residencial con excelente conectividad hacia CABA. La propiedad cuenta con 47 m² totales, con una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio. Distribución Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard empotrado Baño completo con ducha Terraza privada de 15 m², ideal para disfrutar al aire libre Ubicado al frente en segundo piso, con muy buena luminosidad y ventilación natural. Equipamiento Cocina a gas Termotanque Estufa tiro balanceado Aire acondicionado Beneficios destacados Apto crédito Sin expensas Terraza propia Excelente iluminación natural OPCIÓN DE FINANCIACIÓN El propietario ofrece financiación directa: USD 39.000 de anticipo + cuotas aproximadas de USD 1.000. Una alternativa ideal para quienes buscan acceder a su vivienda con mayor flexibilidad. Ubicación A pocos metros de la estación Florida del tren Belgrano Norte, con conexión directa a Retiro. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo cercanas que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. La zona ofrece cercanía a comercios, centros de salud, instituciones educativas y espacios de recreación. Ideal para Primera vivienda Inversión Profesionales o parejas Propiedad construida en 2003, en muy buen estado general, ubicada en una zona con crecimiento sostenido y gran demanda inmobiliaria. Coordiná tu visita y conocé su potencial en persona! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.709.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 153.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los ph en venta en Florida Oeste es USD 153.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gobernador Valentín Vergara 4800, Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

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