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Casa en venta en Florida Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 114.000
= $ 175 M
Cuota UVA desde $ 994.180/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Florida Oeste · 4 ambientes

Venta casa florida oeste - permuta

Esmeralda 4300 · Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida Oeste, 4 ambientes, 120 m², USD 114.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,7% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 1.658 de la mediana (-42,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.658
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Florida Oeste

Descripcion

CASA A REFACCIONAR EN VENTA UBICADA EN FLORIDA OESTE. EXCELENTE OPORTUNIDAD!! ZONA RESIDENCIAL LOTE: 167MTS2 FOT PREMIO: 1.65 FOS: 0.6 Zonificación: residencial de media densidad PB + 2 pisos Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.037
Precio del aviso
USD 114.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.759
Sellos y tasas~1%
USD 1.140
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 994.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.976.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 114.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida Oeste es USD 169.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Esmeralda 4300, Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

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