Terreno en venta en Zeballos
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Zeballos

Lote en Venta Frente a Estación de Zeballos

Benito Quinquela Martín 124 · Zeballos, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zeballos, 230 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 196 contra USD 141 de la mediana (+39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 141
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Zeballos

Descripcion

Lote en venta en el barrio de Zeballos, ideal para desarrollo residencial. El terreno cuenta con una superficie total de 230 m², con un frente de 10 metros y un largo de 23 metros, ofreciendo dimensiones óptimas para proyectar una construcción a medida en una sola planta o en altura. La zona se caracteriza por ser un área residencial tranquila y en constante desarrollo, con un ambiente predominantemente familiar. Cuenta con rápido acceso a avenidas principales y conectividad mediante líneas de colectivos locales. En el entorno cercano se encuentran comercios de barrio, colegios y plazas, garantizando comodidad para la vida cotidiana en un sector con gran proyección de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Quinquela Martín 124, Zeballos, Florencio Varela, Buenos Aires

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