Terreno en venta en Sourigues
Terreno en venta
USD 56.863

Terreno en venta en Sourigues

Terreno en Venta en Sourigues Barrio Cerrado Sobre Av Touring Club Ideal Comercio/ Galpon

Touring Club al 2800 · Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
617 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sourigues, 617 m², USD 56.863

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Loteo Cerrado "Barrio El Relincho" • Sin Expensas. Se encuentra en Av. Turing Club y Camino Gral. Belgrano, entre Av Patagones y Ensenada. EMPLAZAMIENTO: Colectivos a 100 metros. Estación de tren de Souriguez a 5 cuadras.  Zona en constante crecimiento; locales comerciales y transporte público.  Son 25 terrenos en total, de los cuales 11 se encuentran vendidos y con varias casas terminadas y otras en construcción.  Tiene fácil acceso de CABA por avenidas Camino Gral Belgrano, Milazzo y también directo por Au. Bs. • La Plata. CARACTERISTICAS DEL BARRIO: Los lotes van desde los 600 a los 850 metros cuadrados. El Barrio cuenta con alambrado perímetral en todo el barrio, zanjado, iluminación y portón principal de entrada cerrado. No consta actualmente con expensas. A diferencia de otros terrenos en la zona, el loteo cuenta con todos los papeles en condiciones, al dia. Su escrituración es inmediata. FORMA DE PAGO: Se ofrece un anticipo de 35 % y el saldo se puede abonar hasta en 36 cuotas. Las cuotas pueden ser abonadas en PESOS + el indice C.A.C o en U$S. Se escuchan propuestas alternativas.  Hace la tuya. Conversemos. Se aceptan inmuebles o vehiculos en parte de pago. * El valor publicado corresponde al precio por pago contado. Los valores y condiciones de la operación pueden verse modificados desde la publicación del presente hasta la recepción de una consulta y posterior. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.872
Precio del aviso
USD 56.863
Escritura y honorarios~2%
USD 1.376
Sellos y tasas~1%
USD 569
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.315/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.216) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Touring Club al 2800, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

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