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Terreno en venta en Sarmiento
Terreno en venta
USD 1.050.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.620 M
Cuota UVA desde $ 9,2 M/mes · ingresos $ 36,8 M

Terreno en venta en Sarmiento

Fracción en venta sobre av. eva peron - florencio varela

Av. Eva Peron , Florencio Varela · Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
60.002 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sarmiento, 60002 m², USD 1.050.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[IRF-324] ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! IMPORTANTE FRACCIÓN EN VENTA EN FLORENCIO VARELA Presentamos una excepcional fracción de 60.002 m², estratégicamente ubicada sobre Avenida Eva Perón, una de las calles principales de Florencio Varela. Esta propiedad se destaca por su amplio potencial para desarrollo inmobiliario, gracias a su excelente entorno en constante crecimiento. Ubicación privilegiada: A tan solo 5 minutos del centro de Florencio Varela, con acceso rápido a zonas comerciales, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios. Ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos. Excelente visibilidad y accesibilidad. Zona con alta proyección de crecimiento urbano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para desarrollar tu próximo gran proyecto! Consultanos ahora y recibí toda la información que necesitás.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.202.851/mes

Necesitas ingresos por $ 36.811.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO PERIFERICO DE SALUD SARMIENTO · centro de salud · publico10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Peron , Florencio Varela, Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires

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