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Terreno en venta en San Rudecindo
Terreno en venta
USD 1.300.000
= $ 2.013,4 M
Cuota UVA desde $ 11,4 M/mes · ingresos $ 45,8 M

Terreno en venta en San Rudecindo

Lote en venta en Cno. Belgrano, Florencio Varela

Camino General Belgrano Entre San Gerónimo y 1ro de Mayo 300 · San Rudecindo, Florencio Varela, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
6.772 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Rudecindo, 6772 m², USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta sobre Cno. General Belgrano entre San Gerónimo y 1ro de Mayo, Florencio Varela. Terreno de gran extensión ubicado en un área 100% industrial, ideal para el desarrollo de depósitos, plantas, centros logísticos o proyectos productivos. Mejoras existentes en el lote: -Galpón de gran tamaño, con estructura sólida y bien armada -Chalet de 2 plantas con sótano (4 dormitorios y 3 baños) -Salón de fiestas con piscina -Cancha de fútbol -Amplios espacios verdes Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y con muchísimas posibilidades de inversión en el rubro industrial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.437.576/mes

Necesitas ingresos por $ 45.750.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano Entre San Gerónimo y 1ro de Mayo 300, San Rudecindo, Florencio Varela, Buenos Aires

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