venta
USD 1.900.000
Terreno · 1457m²
San Eduardo · 1457 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Eduardo
Venta, Terreno de 10 m. de Frente X 30 m de Fondo. a 100 m. Aprox. de Av Gral. José de San Martín
Simón Sperandio 240 · San Eduardo, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Eduardo, 300 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se trata de un terreno de 10 Mts. Aprox.
De frente x 30Mts.Aprox de fondo, entrada para auto, perimetrado con cercado y portón. – A 100Mts.Aprox de Av. Gral.
José de San Martín.
Sobre asfalto.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.055/mes
Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Simón Sperandio 240, San Eduardo, Florencio Varela, Buenos Aires
