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Terreno en venta en Lopez Romero
Venta de fraccion con salida a tres calles
Camino General Belgrano 334 · Lopez Romero, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
Terreno en Florencio Varela, 3000 m², USD 1.200.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 368,2% por encima de la mediana del set (USD 256.320). El m² de lote sale USD 400 contra USD 90 de la mediana (+344,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 256.320
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 2848 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.040
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.560
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 41.996.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino General Belgrano 334, Lopez Romero, Florencio Varela, Buenos Aires