Terreno en venta en La Rotonda
Terreno en venta
USD 490.500

Terreno en venta en La Rotonda

Lote Industrial de 3,4 has en venta en Florencio Varela

Lote Industrial de 3,4 has en Florencio Varela · La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
34.306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Rotonda, 34306 m², USD 490.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Venta con Zonificación Industrial Ubicación Estratégica: Calle 1203 entre Av. Juana Azurduy y J. Bialet Masse Superficie total: 3.4 hectáreas, con amplio espacio para desarrollos industriales o logísticos. Frente: 140 metros sobre la calle 1203, ideal para exposición y acceso vehicular. Zonificación: Industrial 1: Perfecta para la construcción de galpones productivos, centros logísticos o proyectos de renta, en una ubicación estratégica para múltiples industrias. Ubicación y Conectividad: A solo 40 minutos de CABA, con rápido acceso. A 35 minutos de La Plata,. Una opción única para industrias y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de sus proyectos industriales. No dudes en contactarnos para más información o coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.La propiedad cuenta con amplias posibilidades para proyectos industriales y logísticos gracias a su ubicación privilegiada, accesibilidad y dimensiones. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote de gran potencial en una zona industrial consolidada. ID raimpmhfhk

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 525.080
Precio del aviso
USD 490.500
Escritura y honorarios~2%
USD 11.870
Sellos y tasas~1%
USD 4.905
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.805

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.291.523/mes

Necesitas ingresos por $ 17.166.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
UNIDAD SANITARIA MANDIROLA BARRIO LA ROTONDA · centro de salud · publico10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote Industrial de 3,4 has en Florencio Varela, La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

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