Terreno en venta

USD 25.000

= $ 38,6 M

Cuota UVA desde $ 219.215/mes · ingresos $ 876.860

Terreno en venta en La Esmeralda

Venta lote de 13m x 18.8m. En florencio varela.

Lieja 900 · La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 244 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Esmeralda, 244 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICACIÓN: Lieja al 900, Florencio Varela DESCRIPCIÓN: Lote de 13m x 18.8m. sin servicios instalados. Por la puerta pasa la luz, el agua y el gas. No posee cloaca. Se encuentra a: • 5 cuadras de la Av. Eva Peron. • 3 cuadras de la Av. Obispo Jorge Novak. • 3 cuadras de polideportivo municipal la patriada. • 2km de Estación del ferrocaril y del centro de la localidad • 60 mtros. Del Jardín Municipal Líneas de colectivos cercanas: 383, 511, 505, 511,148,502, y 503 Valor de venta: ANTES u$s 30.000.- AHORA U$S 25.000 Ernesto Aiello Propiedades CEL: DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO http: /

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lieja 900, La Esmeralda, Florencio Varela, Buenos Aires

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Caracteristicas

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