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Terreno en venta en Centro
Lote en venta en Florencio Varela Centro
Calle 25 de Mayo entre Rivadavia y Moreno 100, Piso 0 · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 908 m²
Terreno en Centro, 908 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 355.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 308 contra USD 388 de la mediana (-20,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 355.000
- Mediana precio/m²
- USD 388
- Mediana m²
- 914 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.820.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 25 de Mayo entre Rivadavia y Moreno 100, Piso 0, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
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