venta
USD 25.000
Terreno · 250m²
Bosques·250 m2·hace 11 dias
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Terreno en venta en Bosques
USD 95.000
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Terreno en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Bosques
Lote. | Ruta Provincial 36 Al 5900
Ruta provincial 36 5941. Entre Chascomús y Concordia · Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 426 m²
Descripcion
Venta de Lote con salida a dos calles en El Rocío (Bosques), Florencio Varela.
Ubicado a 100mts de la rotonda de Bosques, 200mts de la Av. Lujan, 800mts de la Estación de Bosques, 3km de la rotonda de Alpargatas y 6km del Cruce Varela.
Ideal para negocio o Galpón.
Vivienda en construcción a terminar: dos dormitorios, baño (pozo), cocina
• comedor, losa de 110m2 para dos niveles encima.
Lote Nº4: 213 m2 Lote Nº16: 213 m2 M2 totales: 426 m2 NUEVO VALOR: ANTES U$S 105.000 AHORA U$S 95.000 XINTEL(RFP-RFP-809)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.092 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 853.092/mes
Necesitas ingresos por $ 3.412.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Casa Cura Brochero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Super Bosques6 min · 357 m
Dia10 min · 628 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 · inicial · publica2 min · 150 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 CORONEL DE MARINA MARTIN J. THOMPSON · secundaria · publica8 min · 495 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 455 CECILIA GRIERSON · adultos · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Casa Cura Brochero6 min · 397 m
Plaza Las Americas8 min · 513 m
Espacio Verde9 min · 604 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL UNIVERSITARIO PADRE GINO · centro de salud · publico6 min · 412 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE PERON BARRIO PEPSI DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico7 min · 466 m
CIC EL ROCIO · centro de salud · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosques
El precio de terrenos en Bosques esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 13,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bosques
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 85/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Bosques.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta provincial 36 5941. Entre Chascomús y Concordia, Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires
