Terreno en alquiler en Zona rural Villa San Luis
Terreno en alquiler
USD 12.000

Terreno en alquiler en Zona rural Villa San Luis

Fabrica - Galpón - Deposito - Predio

Avda de los Inmigrantes al 2800 · Zona rural Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.613 m²
Sup. total
14.296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona rural Villa San Luis, 1613 m², USD 12.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fabrica-Predio-Galpón -Laboratorio -otros rubros Planta industrial de habilitación SENASA Lista para operar Oportunidad única de inversión: planta industrial totalmente equipada y funcional , con habilitación del SENASA. Ideal para frigorífico tipo 2, curtiembre, industria farmacéutica (laboratorio), producción de embutidos y chacinados o proyectos del rubro químico y alimenticio. La propiedad cuenta con: Laboratorio habilitado para elaboración de heparina Fábrica de embutidos y chacinados Laguna de decantación de agua y tratamiento ambiental Oficinas administrativas Vestuarios para personal Comedor equipado Se considera posible financiación Ubicada estratégicamente en zona industrial consolidada, con acceso directo a rutas principales que aseguran excelente conectividad logística. Mira el video de la propiedad en este linkZSugwAH7t/ Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 12.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº7 · inicial · publica8 min · 481 m
JARDIN DE INFANTES Nº 917 JUANA AZURDUY · inicial · publica14 min · 867 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 LOS INMIGRANTES · secundaria · publica14 min · 895 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Curva de Chavez Norte15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda de los Inmigrantes al 2800, Zona rural Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires

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