Terreno en alquiler

USD 35.000

= $ 53,6 M

Entrar te cuesta ~USD 112.350

Terreno en alquiler en Garin

Galpón en Florencio Varela

Rivadavia esq. Tierra del Fuego · Garin, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 5.416 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Garin, 5416 m², USD 35.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

5.416 M2 CUBIERTOS Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. 4 Docks con 2 niveladores 3 Cortinas al piso. Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Altura de techos de 10 a 13,50 metros. U$S 6,5/m2 + IVA + EXPENSAS Referencias. DISTANCIA A PRINCIPALES VíAS DE COMUNICACIóN TRANSPORTE PúBLICO Ramal Escobar: 1,2 km Camino del Buen Ayre: 15 km SERVICIOS DEL ENTORNO 87A 204 228B 228D 228E 437 503 Ferrocarril Mitre, Estación Garín: 600 mt Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 12,7 km Estación de Bomberos 1,6 km Comisaria Garín 1,3 km Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 32022

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350

Primer mes: USD 35.000
Deposito1mes: USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 35.000

En 3 meses

~USD 37.267

En 12 meses

~USD 44.986

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 35.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia esq. Tierra del Fuego, Garin, Florencio Varela, Buenos Aires

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