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Terreno en venta en Zona rural La Capilla · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 2.000.000
= $ 3.114,6 M
Cuota UVA desde $ 17,7 M/mes · ingresos $ 70,8 M

Terreno en venta en Zona rural La Capilla · 1 ambiente

Terreno 134 Ha - Florencio Varela

Ruta 53 · Zona rural La Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
1.340.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona rural La Capilla, 1340000 m², USD 2.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

134 HA. Excelente campo al lado de la traza del futuro camino del buen aire ( en construcción), bajada proyectada a pocos metros. Lindero con la ruta 53 y el tren General belgrano. Dividido en 3 potreros con molino y aguada. Apto para loteo. Libre de ocupantes. Video disponible en:JGMkv_HHzhQ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.692.842/mes

Necesitas ingresos por $ 70.771.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°948 · inicial · publica15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 53, Zona rural La Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires

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