Quinta en venta en Zona rural Villa Brown
Quinta en venta
USD 110.000

Quinta en venta en Zona rural Villa Brown

Casa quinta en venta en florencio varela

Avenida Eva Perón 12000 · Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
2.805 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Florencio Varela, 101 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.089 contra USD 1.348 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.348
Mediana m²
90 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Zona rural Villa Brown

Descripcion

IDEAL QUINTA PARA EVENTOS O SALON DE FIESTAS... Espectacular propiedad a la venta, en esquina construida sobre un lote propio de 2805 m2 y 101 m2 entre cubiertos y semi cubiertos, la misma se encuentra frente a una de las principales arterias que cruza Florencio Varela que es la Avenida Eva Perón. El lote consta de una casa construida sobre una sola planta a reciclar. Se acepta permuta por casa en zona de Temperley o Lomas de Zamora. Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. ¡Si queres saber más sobre esta y otras propiedades, contactanos al ! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371) .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 961.859/mes

Necesitas ingresos por $ 3.847.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Complejo Ecologico Naturaleza Viva · Avenida La Plata16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón 12000, Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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