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Quinta en venta en San Rudecindo · 8 ambientes
Quinta en venta
USD 1.300.000
= $ 2.051,8 M
Cuota UVA desde $ 11,7 M/mes · ingresos $ 46,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en San Rudecindo · 8 ambientes

Galpon industrial en venta la plata

Camino General Belgrano E/ San Gerónimo y 1ro de Mayo 300 · San Rudecindo, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Predio en venta sobre Camino General Belgrano entre San Gerónimo y 1ro de Mayo, Florencio Varela. Esta exclusiva propiedad se desarrolla sobre un lote de 6.772,31 m², ofreciendo un entorno único con amplios espacios verdes y múltiples comodidades. Al frente se encuentra un galpón industrial, ideal para uso comercial, guardado o emprendimiento. La vivienda principal es un chalet de dos plantas con sótano y garage, compuesto por 4 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, lavedero, cocina, comedor y living. Además, la propiedad cuenta con un salón de fiestas con todo el equipamiento, con piscina, cancha de fútbol y un gran parque arbolado, convirtiéndola en la opción perfecta para quienes buscan combinar confort familiar, recreación y muchísimo potencial para distintos proyectos. SE ESCUCHAN OFERTAS!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.655.428 por mes con ingresos de $ 46,6 M.

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.655.428/mes

Necesitas ingresos por $ 46.621.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano E/ San Gerónimo y 1ro de Mayo 300, San Rudecindo, Florencio Varela, Buenos Aires

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