Quinta en venta en Villa San Luis · 6 ambientes
Quinta en venta
USD 200.000

Quinta en venta en Villa San Luis · 6 ambientes

Quinta en Venta Y/o Alquiler (Por 2 Años) - 3.300 m² - Piscina - Cancha de Fútbol

C. 1364 454 · Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
1.700 m²
Sup. total
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa San Luis, 6 ambientes, 1700 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quinta en Venta y Alquiler – Villa San Luis, Florencio Varela ********ALQUILER POR DOS AÑOS , NO ES TEMPORAL********** Descubrí una excelente oportunidad para invertir o disfrutar de un espacio único rodeado de naturaleza. Esta amplia quinta, ubicada en Calle 1364 N°454, Villa San Luis, Florencio Varela, combina confort, amplitud y múltiples posibilidades de uso, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimientos, eventos o fines recreativos. Ubicación: Calle 1364 N°454, Villa San Luis – Florencio Varela. Características de la propiedad: Superficie total: 3.300 m². Superficie cubierta: 1.700 m² aproximadamente. 6 ambientes amplios y funcionales. 3 baños completos. Gran parque con excelente entorno natural. Piscina. Cancha de fútbol. Una propiedad que ofrece espacios amplios y versátiles, perfecta para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un entorno ideal para disfrutar en familia o desarrollar un proyecto con gran potencial. Valor de alquiler: $2.800.000 mensuales. Valor de venta: USD 200.000. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. En nuestra inmobiliaria te acompañamos durante todo el proceso con el compromiso, la transparencia y el profesionalismo que merecés. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer esta excelente propiedad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.769.284/mes

Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

C. 1364 454, Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires

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