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Quinta en venta en Zona rural Villa Brown · 3 ambientes
Venta de Casa Quinta con parrilla en Florencio Varela
BARRIO LOS VIEJOS OMBUES- LA SOÑADA · Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 1.700 m²
Quinta en Florencio Varela, 3 ambientes, 89 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 167.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.348 contra USD 1.707 de la mediana (-21,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 167.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.707
- Mediana m²
- 95 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.208.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
BARRIO LOS VIEJOS OMBUES- LA SOÑADA, Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires
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