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Quinta en venta en La Capilla · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 270.000
= $ 419 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M

Quinta en venta en La Capilla · 3 ambientes

Casa quinta en el barrio los ombues f varela.apto credito

Ruta 53 Km 9 , La Capilla · La Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Capilla, 3 ambientes, 300 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta ubicada en el barrio los ombúes en Florencio Varela, el barrio posee seguridad y gran espacio verde. La casa tiene un salon de 150 mts un hermoso parque, pileta climatizada, una cabaña con dos dormitorios, una segunda cabañita de servicio. Muy cómoda Algunas caracteristicas: *tiene generador electrico *riego automatico *sensor de alarma *alarma *bomba La propiedad es apto crédito.- tiene escritura y planos aprobados.- Acepta permuta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.380.251/mes

Necesitas ingresos por $ 9.521.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Complejo Ecologico Naturaleza Viva · Avenida La Plata15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 53 Km 9 , La Capilla, La Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires

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