venta
USD 42.000
PH en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
Presidente Sarmiento · 4 amb · 3 dorm · 127 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Presidente Sarmiento · 4 ambientes
Casa en Venta en Florencio Varela
Gabriela Mistral al 1503 · Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Presidente Sarmiento, 4 ambientes, 127 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 331 contra USD 331 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 331
- Mediana m²
- 127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Presidente Sarmiento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 367.470/mes
Necesitas ingresos por $ 1.469.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gabriela Mistral al 1503, Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
