venta
USD 55.000
PH · 48m² · 2 Ambientes
Villa Vatteone · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Villa Vatteone · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes con Patio
Chañar 44 · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Vatteone, 3 ambientes, 38 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicación céntrica. 2 habitaciones.
Baño completo.
Cocina integrada. Comedor. Patio.
Aire acondicionado. Calefactor.
Sin expensas.
Gran oportunidad.
Se escuchan ofertas y se aceptan permutas como parte de pago.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.356/mes
Necesitas ingresos por $ 1.745.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 20 en la zona
Supermercado Alen3 min · 208 m
Select4 min · 264 m
Dia4 min · 283 m
Educacion
· 33 en la zona
ALMAFUERTE · inicial · privada3 min · 200 m
COLEGIO SANTA LUCIA · secundaria · privada4 min · 277 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION V · superior · publica5 min · 329 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Intendente Calegari12 min · 762 m
Plaza Intendente Calegari12 min · 763 m
Plaza Calegari12 min · 798 m
Salud
· 13 en la zona
CAPS VILLA VATTEONE · centro de salud · publico2 min · 115 m
INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado3 min · 193 m
UNIDAD MOVIL · centro de salud · publico4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chañar 44, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Vatteone