Ph en venta en Villa Angelica · 3 ambientes
Ph en venta
USD 62.000

Ph en venta en Villa Angelica · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Tapalquen Al 1600

TAPALQUEN 1623. Entre Luis Braile y Florencio Parravicini · Villa Angelica, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Angelica, 3 ambientes, 73 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE PH 3 ambientes a estrenar con cochera y patio en Florencio Varela • Apto crédito Ubicado sobre Tapalqué 1623, entre Luis Braile y Florencio Parravicini, este moderno PH de 3 ambientes forma parte de un complejo de solo cuatro unidades funcionales, cada una con escritura independiente. La propiedad ofrece una excelente distribución. Al ingresar encontramos una cochera al frente y un amplio living-comedor, toilette de recepción y una cocina independiente equipada con bajo mesada, alacena y espacio para comedor diario. Desde la cocina se accede al patio, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se ubican dos cómodos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, junto a un baño completo. Superficies: Superficie cubierta: 73,48 m² Superficie libre: 31,65 m² Características destacadas: 3 ambientes a estrenar Excelente calidad constructiva Cochera propia Patio Orientación noroeste Agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas Escritura independiente Apto crédito Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de ingreso y egreso de Florencio Varela, con cercanía a comercios, transporte y servicios, combinando comodidad y tranquilidad para la vida diaria. VALOR CONTADO: USD 62.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar una vivienda funcional, luminosa y con cochera y patio, con escritura independiente. Las medidas, superficies y características indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas mediante visita ocular y/o la documentación correspondiente. XINTEL(RFP-RFP-1868)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.188/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TAPALQUEN 1623. Entre Luis Braile y Florencio Parravicini, Villa Angelica, Florencio Varela, Buenos Aires

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