P Proppies
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 74.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.635/mes · ingresos $ 2,6 M

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Propiedad Reservada Departamento 3 Ambientes. | Aristobulo del Valle Al 100

ARISTOBULO DEL VALLE 76. Entre Av. San Martin y EspaÑa · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 42 m², USD 74.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES,en Aristobulo del Valle,  Florencio Varela. La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de la ciudad, a 50 mts. de la Avda. San Martin, y 150 mts de la peatonal Monteagudo. Es un PH interno desarrollado en dos plantas. En planta baja encontramos: Un living comedor; cocina con bajo mesada; un baño completo; dormitorio y un patio interno. La planta alta posee una biblioteca; un dormitorio; baño completo y balcón terraza. Toda la propiedad en muy buen estado y con excelentes terminaciones. XINTEL(RFP-RFP-1134)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.635/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Supermercado "Supercam"4 min · 249 m
Verdileria Las Delicias · Bernardo Monteagudo4 min · 277 m
Canela6 min · 387 m
Educacion · 46 en la zona
JARDIN DE INFANTES RINCON FELIZ · inicial · privada1 min · 82 m
INSTITUTO DR. SALLARES · primaria · privada1 min · 88 m
C.E.B.A.S. Nº13 · adultos · publica1 min · 94 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Juan Bautista4 min · 284 m
Plaza Calegari9 min · 545 m
Plaza Intendente Calegari9 min · 550 m
Salud · 13 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 267 m
CENTRO DE REHABILITACION SUR FLORENCIO VARELA SRL. · centro de salud · privado5 min · 292 m
CUIDADOS SILENO · hospital/clinica · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 74.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ARISTOBULO DEL VALLE 76. Entre Av. San Martin y EspaÑa, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 74.000
Ph en venta
WhatsApp