venta
USD 49.000
PH en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
Presidente Sarmiento · 2 amb · 1 dorm · 61 m2 · hace 108 dias
Ph en venta
USD 42.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en Presidente Sarmiento · 2 ambientes
Casa en venta en florencio varela
GABRIELA MISTRAL al 1503 , Florencio Varela · Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Presidente Sarmiento, 2 ambientes, 127 m², USD 42.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento PH de 4 Ambientes – 3 Dormitorios – Apto Crédito! Excelente oportunidad de inversión.
Departamento tipo PH de 4 ambientes, ubicado en una zona de excelente ubicación y con todos los servicios.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo amplios espacios y gran potencial para adaptar y reciclar según las necesidades del nuevo propietario.
Se encuentra sobre calle asfaltada y a solo 100 metros de una parada de colectivos, con muy buenos accesos y conectividad.
Dispone de medidores individuales de electricidad y gas natural activos.
Apto crédito bancario y listo para escriturar.
Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda amplia y la posibilidad de renovarla a su gusto.
Colegiado 979 Quilmes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 371.550/mes
Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GABRIELA MISTRAL al 1503 , Florencio Varela, Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
