venta
USD 49.000
PH en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
Presidente Sarmiento·2 amb · 1 dorm · 62 m2·hace 153 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Presidente Sarmiento · 2 ambientes
USD 42.000
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Ph en venta
USD 42.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Presidente Sarmiento · 2 ambientes
Casa en venta en florencio varela
GABRIELA MISTRAL al 1503 , Florencio Varela · Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Departamento PH de 4 Ambientes – 3 Dormitorios – Apto Crédito! Excelente oportunidad de inversión.
Departamento tipo PH de 4 ambientes, ubicado en una zona de excelente ubicación y con todos los servicios.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo amplios espacios y gran potencial para adaptar y reciclar según las necesidades del nuevo propietario.
Se encuentra sobre calle asfaltada y a solo 100 metros de una parada de colectivos, con muy buenos accesos y conectividad.
Dispone de medidores individuales de electricidad y gas natural activos.
Apto crédito bancario y listo para escriturar.
Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda amplia y la posibilidad de renovarla a su gusto.
Colegiado 979 Quilmes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 376.560/mes
Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Maximiliano E. Martinez") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Supermercados Rosales · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 212 m
Maiten · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 392 m
La Nova Italiana · Combate de San Lorenzo10 min · 634 m
Educacion
· 27 en la zona
COLEGIO SAN MARTIN · primaria · privada3 min · 208 m
INSTITUTO DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada3 min · 219 m
JARDIN DE INFANTES BICHITO DE LUZ · inicial · privada4 min · 224 m
Espacios verdes
Plazoleta "Maximiliano E. Martinez"14 min · 926 m
Plaza Barrio San Eduardo15 min · 968 m
Plaza Barrio Presidente Sarmiento16 min · 996 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO ESTIMULACION Y APRENDIZAJE TEMPRANO · centro de salud · publico6 min · 371 m
POLICLINICA BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado13 min · 806 m
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GABRIELA MISTRAL al 1503 , Florencio Varela, Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
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