venta
USD 48.400
PH · 55m² · 3 Ambientes
Gobernador Monteverde · 3 amb · 1 dorm · 55 m2 · hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Gobernador Monteverde · 2 ambientes
USD 40.500
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Ph en venta
USD 40.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Gobernador Monteverde · 2 ambientes
Inmobiliaria Vende PH 2 Ambientes Nuevo en Florencio Varela
Solis y Los Andes · Gobernador Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
MÓNICA SÁNCHEZ Bienes Raíces vende PH NUEVO ubicado en la calle Solis 191 (esquina Los Andes) Florencio Varela. A 2 cuadras de Senzabello y a 4 cuadras de Av San Martín.
Valor expresado en DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETE U$S 40.500.- Cochera opcional U$S 7.000.- Superficie construida de 44 m2 aproximadamente.
Consta de 2 ambientes distribuidos de la siguiente manera: Ingreso a la propiedad por un living comedor amplio y muy luminoso. 1 dormitorio grande con placard.
Cocina con amplios bajo mesada y cerámica en las paredes. 1 baño con todos los sanitarios, bañera y duchador.
Termotanque eléctrico.
Cocina a gas.
Parrilla en planta baja compartida con el resto de los propietarios.
MÓNICA SÁNCHEZ Bienes Raíces Atención Lun a Viernes de 10 a 18 hs Celu Ver datos Celu Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 43.355 en total: USD 40.500 del aviso mas USD 2.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 365.320 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 43.355
- Precio del aviso
- USD 40.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 980
- Sellos y tasas~1%
- USD 405
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.470
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 365.320/mes
Necesitas ingresos por $ 1.461.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Maximiliano E. Martinez") a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 8 en la zona
La Estrella · Avenida San Martin6 min · 363 m
Supermercado Eterno · Avenida San Martin6 min · 370 m
La Nova Italiana · Combate de San Lorenzo6 min · 373 m
Educacion
· 23 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 407 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 50 CARLOS GARDEL · secundaria · publica6 min · 410 m
Espacios verdes
Plazoleta "Maximiliano E. Martinez"1 min · 16 m
Plazoleta "Dr. Rene Favaloro"11 min · 679 m
Plaza De los Palos Amarillos13 min · 845 m
Salud
CENTRO MEDICO MONTEAGUDO · centro de salud · privado15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Solis y Los Andes, Gobernador Monteverde, Florencio Varela, Buenos Aires
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