Ph en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Villa Vatteone · 2 ambientes

PH Tipo Casa 2 Ambientes con Cochera y Terraza – Alquiler con Opción a Compra

Calle 762 473 · Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Vatteone, 2 ambientes, 47 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH Tipo Casa 2 Ambientes con Cochera y Terraza – Alquiler con Opción a Compra Villa Vatteone – Partido de Florencio Varela Calle 762 N.º 473, entre Boston y San Andrés. Excelente ubicación, cercana a Ruta 53 y Av. Eva Perón, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. La propiedad se encuentra al frente, en impecable estado de conservación, con ingreso independiente y todos los servicios individuales. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y bajos costos de mantenimiento. CARACTERÍSTICAS PH tipo casa al frente. * 2 ambientes. * Living-comedor. * 1 dormitorio. * Cocina equipada. * Baño completo. * Cochera. * Terraza. * Espacio aéreo propio. * Acceso para personas con movilidad reducida. * Todos los servicios: luz, gas y AySA. * Sin expensas. VALORES Venta: U$S 35.000 Alquiler: $600.000 mensuales Sin expensas. DESTACADOS • Excelente estado general. • Cochera propia. • Terraza con potencial para ampliación o espacio recreativo. • Ingreso independiente. • Posibilidad de alquiler con opción a compra. • Ideal vivienda permanente o inversión. CONSULTAS Y VISITAS Ver datos WhatsApp: Ver datos WhatsApp: Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 762 473, Villa Vatteone, Florencio Varela, Buenos Aires

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