venta
USD 150.000
Local comercial · 160m² · 1 Ambiente
Villa Vatteone Centro·1 amb · 160 m2·hace 22 dias
Mandaselo a alguien
Local en venta en Av. Eva Perón al 4100, Villa Vatteone Centro
USD 430.000
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Local en venta
USD 430.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Av. Eva Perón al 4100, Villa Vatteone Centro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 930 m²
Descripcion
EXCELENTE ESQUINA!!!! CONSULTAR. LOTE 930 M2. AV.
EVA PERON Y 12 DE OCTUBRE, FLORENCIO VARELA.
IMPONENTE SOBRE IMPORTANTE AVENIDA, GRAN VISIBILIDAD.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.844.265 por mes con ingresos de $ 15,4 M.
Costo total realUSD 460.315
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.844.265/mes
Necesitas ingresos por $ 15.377.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Eva Perón al 4100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esmeralda) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Dia1 min · 66 m
Supermercado Alen1 min · 75 m
Select2 min · 130 m
Educacion
· 30 en la zona
ALMAFUERTE · inicial · privada3 min · 166 m
COLEGIO DE LA COMUNIDAD SANTALUCINA · primaria · privada6 min · 374 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA LUCIA · superior · privada6 min · 398 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Esmeralda11 min · 719 m
Plaza Calegari13 min · 811 m
Plaza Intendente Calegari13 min · 812 m
Salud
· 12 en la zona
CAPS VILLA VATTEONE · centro de salud · publico5 min · 332 m
INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
UNIDAD MOVIL · centro de salud · publico7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Eva Perón al 4100, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
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