Local en alquiler

ARS 2.700.000

Entrar te cuesta ~$ 8,7 M

Local en alquiler en San Juan

Alquiler de Local, Quilmes

AVENIDA CALCHAQUI 3683. Entre Villanueva y Gutierrez · San Juan, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 225 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Juan, 225 m² cubiertos, ARS 2.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local, Quilmes ¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN QUILMES OESTE! Se alquila excelente local comercial de 225 m² cubiertos, ubicado en una zona estratégica de altísimo tránsito vehicular y peatonal, justo frente al hipermercado Jumbo. Características principales: Superficie total: 225 m² con excelente distribución.Ubicación Premium: Exposición inmejorable sobre avenida principal, garantizando máxima visibilidad para tu marca o negocio.Espacio versátil: Ideal para concesionarias, locales gastronómicos, centros de estética, oficinas comerciales o tiendas retail. Consultas y visitas: Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión. XINTEL(RFP-RFP-1924)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000

Primer mes: $ 2.700.000
Deposito1mes: $ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.700.000

En 3 meses

~$ 2.836.637

En 12 meses

~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA CALCHAQUI 3683. Entre Villanueva y Gutierrez, San Juan, Florencio Varela, Buenos Aires

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