alquiler
$5.500.000
Local comercial · 400m² · 3 Ambientes
Berazategui Oeste · 3 amb · 400 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Berazategui Oeste
Alquiler Local Varios Usos Cno Gral Belgrano y 14, Berazategui
Camino General Belgrano 1405 · Berazategui Oeste, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Berazategui Oeste, 400 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (ARS 5.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 5.500.000/mes
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Berazategui Oeste
Descripcion
Excelente local varios usos con salón comercial, oficinas, gran área operativa y entre piso Cerca de todo: a metros de Av.
Calchaquí, cerca del cruce Varela, frente a estación de servicio Shell, varias líneas de colectivo, etc. Nota: La información gráfica y escrita provista en el presente aviso es a título informativo y estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -| Martillero Público y Corredor Inmobiliario Cristian D.
Lascar – Mat. 1090 DJQ |-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino General Belgrano 1405, Berazategui Oeste, Florencio Varela, Buenos Aires
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