Local en alquiler en Camino General Belgrano 2200, Berazategui

Local en alquileren Camino General Belgrano 2200, Berazategui

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
3.200 m²
Sup. total
5.100 m²

Descripcion

Dueño directo. VALOR ACTUAL 22.000 DOLARES MENSUALES Depósito de 3.200 m² cubiertos sobre terreno de 5.100 m² en Camino General Belgrano 2200, Berazategui. Operativo desde el día uno: racks ya instalados. DATOS TÉCNICOS • Superficie cubierta: 3.200 m² en una planta • Altura: 15 m (tinglado a un agua) • Racks instalados: 800 posiciones • Ingreso para expedición • Playa de maniobras y sector de carga y descarga • Piso de hormigón H21 apto tránsito pesado • Portones: 3 (sobre camino y sobre calle 22) • Energía trifásica + grupo electrógeno • Red de incendio • iluminación LED OFICINAS Y PERSONAL • 4 oficinas • 6 baños y vestuarios femeninos y masculinos • Sala de sistemas y monitoreo de cámaras • 20 cocheras semicubiertas CONECTIVIDAD • 8,5 km de la Autopista Buenos Aires–La Plata • 20 km de CABA · 26 km del Puerto de Buenos Aires • 45 km de Zona Franca La Plata · 55 km de Ezeiza Ideal para mayoristas, distribución, importadores y almacenamiento. Coordiná tu visita por WhatsApp – Victoria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 70.620: primer mes USD 22.000, deposito USD 22.000 y comision inmobiliaria USD 26.620.

Costo de entradaUSD 70.620
Primer mes
USD 22.000
Deposito1mes
USD 22.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.000
En 3 meses
~USD 23.113
En 12 meses
~USD 26.803

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Camino General Belgrano 2200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Robles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Delicias4 min · 267 m
La XXI7 min · 429 m
El Tanito8 min · 504 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO EDUCATIVO ROSARIO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada1 min · 63 m
CENTRO EDUCATIVO ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · privada1 min · 68 m
INSTITUTO SECUNDARIA DR. CANULLAN · secundaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes
Plaza Los Robles4 min · 243 m
Plaza Santo Tomas10 min · 639 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTO TOMAS · centro de salud · publico11 min · 701 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 · centro de salud · publico12 min · 737 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano 2200, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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