Local 3 ambientes en venta en Los Laureles al 2300, Claypole

Local 3 ambientes en ventaen Los Laureles al 2300, Claypole

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
900 m²

Descripcion

Casa de 3 ambiente y Local a terminar en venta sobre lote de 900mts²Ubicado a 300mts de Av. Lacaze y a 10 cdras de la Estación de Claypole. El local mide 8.50 por 10 con techo de losa y pisos de cemento alisado, se encuentra sin terminar, tiene una construcción muy buena con posibilidad de ampliación. Al fondo del lote se encuentra la vivienda: COMODIDADES: • Living (3m25 por 3m50) • Cocina comedor (3 por 3m50) • Baño • Pasillo distribuidor • 3 Dormitorios • Lavadero • Amplio fondo libre parquizado. • Entrada para varios vehiculos. Servicios: • Pavimento • Electricidad • Gas natural • Agua corriente El lote mide mide 20m00 de frente por 45m00 de fondo, o sea una superficie total de 900mts². NO TIENE PLANOS. Comercializa INMOBILIARIA A. LOUREIRO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Laureles al 2300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 MALVINITAS ARGENTINAS · inicial · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 LAS MALVINAS · primaria · publica2 min · 113 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica2 min · 123 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS MALVINAS · centro de salud · publico6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Laureles al 2300, Claypole, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Local en venta
WhatsApp