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Local 1 ambiente en alquiler en Av. Eva Peron 1321, Sourigues
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. Eva Peron 1321, Sourigues

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE ALQUILER COMERCIAL! Ubicación Estratégica: Sobre la Avenida Eva Perón, Berazategui. ¡Zona de alto tránsito vehicular y peatonal! Características del Local: Muy luminoso: Orientación Norte con excelente luz natural durante gran parte del día. Frente: 8 metros lineales de exposición vidriada (actualmente persianas metálicas, pero con diseño ideal para adaptar vidrieras). Superficie: 36 m2 totales. Salón principal amplio y diáfano, apto para múltiples rubros. Estado: Excelente estado de conservación, con paredes recién pintadas en blanco. Instalaciones: Baño completo, conexiones de agua y electricidad listas. Seguridad: Persianas metálicas en la ventana y puerta principal. Entorno: Zona comercial consolidada, con comercios de rubros afines, y transporte público en la puerta. Ideal para: Tienda de ropa o showroom. Consultorios o estudio profesional. Centro de estética. Etc. Contacto para Visitas: Inmobiliaria "Del Vecchio Negocios Inmobiliarios" WhatsApp / Teléfono: 11 Ver datos Horario de atención: Lunes a Viernes de 9 a 18 hs. Sábados de 9 a 13 hs. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2033

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Eva Peron 1321

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Junio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Sara · Camino General Belgrano 29505 min · 346 m
Nico · Camino General Belgrano 28996 min · 401 m
Organizacion Bralo7 min · 421 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica6 min · 412 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 CATARATAS DEL IGUAZU · inicial · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza 20 de Junio4 min · 254 m
Plaza Santo Tomas13 min · 803 m
Plaza San Carlos Sourigues13 min · 857 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico4 min · 261 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 · centro de salud · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Peron 1321, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

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