Galpon en venta en San Eduardo
Galpon en venta
USD 2.700.000

Galpon en venta en San Eduardo

Depósito en Venta zona Florencio Varela

Av. San Martin al 1200 · San Eduardo, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.900 m²
Sup. total
4.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Eduardo, 1900 m² cubiertos, USD 2.700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Deposito industrial sobre Av San Martin Florencio Varela. Actualmente utilizado como Club deportivo cuenta con dos naves industriales una con una superficie aproximada de 1000 M2 y otra de 600 M2, cuenta con piso de Hormigon H40, Energia trifasica, Baño, vestuarios, oficinas. Salida a dos calles Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.890.350
Precio del aviso
USD 2.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 65.340
Sellos y tasas~1%
USD 27.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 98.010

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 23.609.259/mes

Necesitas ingresos por $ 94.437.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 675.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin al 1200, San Eduardo, Florencio Varela, Buenos Aires

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