Galpon en venta en Ricardo Rojas
Galpon en venta
USD 178.000

Galpon en venta en Ricardo Rojas

Depósito en Venta en Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur, Argentina

Arturo Capdevilla 1300 · Ricardo Rojas, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florencio Varela, 600 m² cubiertos, USD 178.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 227.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 297 contra USD 381 de la mediana (-22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 227.500
Mediana precio/m²
USD 381
Mediana m²
596 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ricardo Rojas

Descripcion

Gran salón comercial en Bosques, Florencio Varela. Originalmente fue salón de fiestas. Cada planta es de 300 metros cubiertos con dos baños en cada una, los mismos en excelente estado de conservación. En Pb gran cocina completa con parrilla. En PA espacio preparado para cocina. Persiana con motor, gran vidriera. Todos los servicios. Apto múltiples destinos, supermercado , taller, deposito, etc. Muy buena ubicación cerca de la Ruta 36 y a una cuadras del centro de Bosques y la estación de tren. Veni a conocerlo! SVENCEN PROPIEDADES COL. MIL CIENTO SESENTA Y OCHO CMYCQ Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N* DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UNO de AFIP (COTI). • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.549
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~1%
USD 1.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.557.372/mes

Necesitas ingresos por $ 6.229.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Capdevilla 1300, Ricardo Rojas, Florencio Varela, Buenos Aires

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