Galpon en alquiler en Presidente Peron
Galpon en alquiler
USD 21.000

Galpon en alquiler en Presidente Peron

Galpón en alquiler

Ruta 2 · Presidente Peron, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Presidente Peron, 3500 m² cubiertos, USD 21.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Galpón en Florencio Varela, Florencio Varela Alquiler galpón parque industrial Florencio Varela Nave industrial en alquiler • 3.500 m² totales • Posibilidad de modulación. La nave permite la modulación en dos unidades independientes de aproximadamente 1.750 m² cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Se ofrece en alquiler una nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 3.500 m², distribuidos en 3.200 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de puente grúa (estructura preparada); 300 m² distribuidos en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta; dos pórtones de acceso de gran altura, aptos para vehículos de gran porte, con semicubiertos para carga y descarga, que facilitan las operaciones logísticas bajo techo; medidor eléctrico instalado con capacidad T1, ideal para iniciar operaciones básicas, con posibilidad de ampliación según necesidad. Ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura de alto estándar. Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de La Plata: 21 km . Puerto: 32 km . CABA: 36 km Sobre PITEC: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría Industrial I, II y III. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 67.410
Primer mes
USD 21.000
Deposito1mes
USD 21.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.000
En 3 meses
~USD 22.360
En 12 meses
~USD 26.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.750· 2 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2, Presidente Peron, Florencio Varela, Buenos Aires

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